广州楼市连续三月网签破万六月首周成交均价涨一成

发布时间： 2016-06-12 09:22:31

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分类：本地楼市

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5月广州签量以12906套的成绩漂亮的结束了收尾战，比去年同期的9334套同比上涨38.3%。至此，羊城楼市已经连续三个月签量破万，火爆程度可见一斑。

六月伊始，广州楼市成交量持续稳健，已经连续十三周达2000+，据房王数据中心统计，上周2016.5.30-2016.6.5，广州十一区共签2592套一手住宅，环比下跌25.4%，成交均价16947万/平方米，环比上涨10.3%。

上周2016.5.30-6.5广州全市区域成交对比

外围成交虽有下跌，番禺仍量价齐升

上周外围区虽然仍是全市成交主力，但成交量较前一周有所回落，占全市成交比重有所下降。上周五区共成交1620套，环比跌26.6%，占全市比重62.5%。增城共签一手住宅632套，环比跌12.3%，成交均价9832元/m2，环比上升9.2%；由于热门楼盘广州万达城销售降温，上周花都下跌至外围第二，成交372套，环比下跌56%；南沙紧随其后，成交276套，环比下跌16.6%；虽然其余四区成交量均有所下滑，但是番禺却逆势上扬，量价齐升，上周，番禺成交266套，环比上涨23%，均价21792元/m2，环比上涨7%；从化则下跌破百，成交74套，环比跌22%。

上周2016.5.30-6.5广州全市成交个盘前十

中心区趋向均衡，天河签量大涨

随着新黄埔成交继续稳定，上周中心区成交量趋向均衡。中心六区共签972套，环比下跌23.5%。

荔湾区珠光御景壹号回迁房集中签势力渐微，新黄埔以392套成交量稳坐首席地位，环比跌47.6%；荔湾成交241套，环比下跌22%，但是签均价18379元/m2，环比上涨22.3%，渐渐恢复正常；值得注意的是，得益于新盘兰亭盛荟的开盘即售132套的良好态势，天河区本周成交量直接翻倍，签198套，环比上涨120%；白云、越秀则分别成交79、32、套，分别环比上涨14.5%、68.4%，海珠成交签30套，环比下跌14.2%

全市个盘均价前十方面，十大“最贵楼盘”均超4万/平。最贵的侨鑫汇悦台均价超九万，上周成交均价为92696元/m2。上周2016.5.30-6.5广州全市成交均价前十

上周共新增2853套住宅增城花都新黄埔均有新房源

预售新房方面，据房王数据中心监控阳光家缘显示：上周5月30日-6月5日广州十一区共派出5张住宅预售证，新增住宅房源2853套，较前一周基本持平，延续了五月楼市红火的趋势，新房源主要集中在从化、增城、新黄埔等区。

责任编辑： xulin

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